9月份70个大中城市房价涨幅基本稳定青岛二手房价环比八连降

时间:2019-11-01 来源: 博客时评
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国家统计局21日发布了大中城市70处住宅物业销售价格变化的统计数据。统计显示,9月份,新建商品住宅销售价格小幅上涨,二手住宅产品销售价格基本持平。

在青岛,9月份新商品住宅销售价格比上月增长0.1%,同比增长7.8%;二手住宅销售价格环比下降0.7%,同比下降2.5%。

一线城市的新房价格比前一个月上涨

国家统计局城市统计处首席统计师孔鹏说,9月份商品住宅销售价格基本稳定。初步测算,四个一线城市新建商品住宅销售价格比上月上涨0.4%,增速比上月提高0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手房销售价格环比上升0.3%,与上月持平。其中,北京和广州分别下跌0.5%和0.3%,而上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。

值得注意的是,记者比较了国家统计局公布的商品房销售数据。 8月,商品住宅销售面积为10,000平方米,而9月为10,000平方米,比8月增长30.77%。

二线和三线城市的价格全部回落

与去年同期相比,一线城市新商品住宅和二手住宅销售价格同比小幅上涨,二,三线城市的增速均下降。

国家统计局数据显示,9月份,二,三线城市新商品住宅销售价格连续四个月放缓:分别为9.3%和8.4%,比上月提高0.6个百分点。前一个月;二,三线全市二手住宅物业销售价格也连续五个月下跌。一线城市新房价格同比上涨4.6%,二手房销售价格同比上涨0.1%。

“监管政策的不断实施叠加资金紧缩,房价整体增速有明显趋势。”宜居智库研究总监严跃进表示,随着房地产长期管理机制的进一步实施,市场降温趋势有望继续。买家在市场中的观望态度也将增加。

青岛二手房价格持续下跌

9月份,青岛新商品住宅销售价格比上月上涨0.1%。与8月相比,环比增速继续缩小0.4个百分点。同比增长7.8%,增速收窄0.3个百分点。按住户类型,90平方米以下,90-144平方米以下和144平方米以下三种单元的销售价格分别上涨0.2%,下跌0.1%和上涨0.4%,分别上涨9.2%和6.9%分别。 7.1%。

二手房销售价格继续同比下降。数据显示,9月份青岛二手房销售价格下降0.7%,同比下降2.5%。与八月相比,二手住宅销售价格环比下降0.3个百分点,同比下降1.4个百分点。自今年2月以来,青岛二手住宅的销售价格一直在下降,已经下降了8个月,跌幅有所扩大。按住户类型划分,9月份,90平方米以下,90-144平方米以下和144平方米以下三种单元的销售价格分别下降0.1%,1.6%和0.1%,分别下降2.7%和0.1%。分别为2.6%。 1.8%。

根据国家统计局青岛调查队发布的统计数据。从数量上看,9月份,青岛市新商品住宅网签约量(不含滞后网签)为7577套,比上月增长42.5%,比去年同期增长132.9%。其中,90平方米以下,90-144平方米和144平方米以上的三种房屋的成交额分别占交易总数的21.3%,68.5%和10.2%。对于二手房,90平方米以下,90-144平方米和144平方米以上的三类房屋的交易量分别占交易总数的63.8%,31%和5.2%。

(原标题:9月份70个大中城市的房价基本稳定。青岛二手房价格连续八次下跌)

(编辑:DF120)

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